Liczba postów : 27849 Location : Uć Registration date : 30/08/2007
Temat: UFO - 28.09.2010 Nie 26 Wrz 2010, 13:50
UFO - UNIWERSYTET FUTURES I OPCJI /kontrakty-futures, indeksy-indexes, opcje-options, akcje-shares/
REGULAMIN 1. Cykl dyskusyjny UFO - UNIWERSYTET FUTURES I OPCJI jest dostępny w trybie odczytu dla wszystkich użytkowników, zarówno zarejestrowanych jak i gości. Dostęp edycyjny posiadają użytkownicy zarejestrowani. 2. W założonym wątku piszemy od wczesnych godzin rannych do późnego wieczora /zgodnie z datą wątku/. 3. Na weekend będzie zakładany wątek z datą soboty. 4. Tematem przewodnim forum są instrumenty pochodne oraz akcje polskiego rynku kapitałowego, a także inne tematy dotyczące rynków kapitałowych. Miejscem dyskusji tematów nieprzystających do tematu głównego jest Hyde park. 5. Na forum obowiązuje zakaz wklejania obrazków i innych materiałów nie związanych z tematyką główną (patrz pkt. 4). Od godz. 22:00 do zamknięcia wątku oraz w weekendy dopuszcza się luźniejszą formę dyskusji. 6. Na forum obowiązuje pisanie pod jednym nickiem pod groźbą ujawnienia użytkownika występującego pod wieloma wcieleniami. Dopuszcza się pisanie pod kilkoma nickami pod warunkiem ujawnienia przez użytkownika wszystkich swoich tożsamości w podpisie (stopce). 7. Przytaczając obcy komentarz staraj się podać źródło. 8. Na forum obowiązuje szeroko pojęta kultura wymiany poglądów. 9. Użytkownik forum powinien po sesji podać swoje nastawienie do rynku przez głosowanie na subforum. WOU - Wskaźnik Optymizmu Uniwersytetu 10. Zabrania się wklejania linków zawierających treści chronione prawem autorskim.
SPRAWY REGULUJĄCE ZASADY INTERWENCJI MODERATORA 1. Za nieprzestrzeganie regulaminu przez użytkowników moderator ma prawo: - upomnieć: pisemnie, żółtą lub czerwoną kartką - wnioskować o czasowe lub bezterminowe wykluczenie użytkownika 2. Moderator ma obowiązek usunąć treści wszelkiego rodzaju wymienione jako niedopuszczalne w regulaminie lub usunąć cały post. W przypadku usunięcia tekstu lub posta moderator wypisuje odpowiednią adnotację. 3. Konto użytkownika, który przez 183 dni nie logował się zostanie usunięte. 4. W przypadku wyjątkowo rażącego i uporczywego łamania regulaminu konto użytkownika może zostać usunięte karnie.
Korzystanie z forum oznacza akceptacje regulaminu publikowanego w wątkach UFO oraz postanowień zawartych w komunikatach administracyjnych.
1 Czy mi się z daje czy znowu jakoś więcej jest reklam funduszyw TV(oglądam tylko mecze ostatnio), CDS'ów na portalach o foreksie to juz nie wspomne bo nawet laicy już wiedzą co to jest , kolega się mnie pytał czy nie warto złota kupic i jakich akcji, a jeden to nawet miał pretensje że nic nie mówie o Akcjach żeby kupowali
Ostatnio zmieniony przez Małolat dnia Wto 28 Wrz 2010, 07:58, w całości zmieniany 2 razy
milew
Liczba postów : 734 Age : 50 Location : Suwałki Registration date : 22/09/2010
Od II kwartału tego roku prognozowaliśmy spadki limitów RnS, tymczasem nadal – choć nieznacznie – one rosły. Tym razem wg obwieszczenia Wojewody Mazowieckiego, koszt budowy mieszkania w Warszawie wzrósł przez pół roku aż o 19 proc. z 5912 do 7060 złotych. Przekłada się to na wzrost cen nieruchomości kwalifikujących się do preferencyjnych kredytów z 8013,88 zł obecnie do 9080,40 zł. (o 13,3 proc.) od 1 października.
Tymczasem z „Raportu o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002-2009” opublikowanego w lipcu 2010 r. przez Narodowy Bank Polski wynika, że koszt wybudowania mieszkania w Warszawie wynosił w ostatnim roku około 4 tys. złotych. Skąd taka rozbieżność danych i różnica w kwocie aż 3 tys. złotych skoro w tym roku nie doszło na rynku do żadnych zmian usprawiedliwiających taki skok kosztów budowy?
Deweloper sam ustawia ceny
Dane do wyliczenia wskaźnika przeliczeniowego pochodzą z Głównego Urzędu Statystycznego, a ten otrzymuje je od deweloperów, którzy przekazują je na specjalnym formularzu. "Rodzina na swoim" to szansa na własne mieszkanie dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci. Jakie warunki musisz spełniać, żeby dostać kredyt z dopłatami? Poznaj szczegóły. Każdy inwestor ma obowiązek szczegółowego informowania GUS-u o swoich inwestycjach (koszty, powierzchnie mieszkań, terminy rozpoczęcia i ukończenia itd.), jednak urząd tych danych prawdopodobnie nie weryfikuje, teoretycznie deweloperzy mogą więc pisać co chcą.
Firmom budującym mieszkania wyższe wskaźniki są bardzo na rękę, bo łatwiej im sprzedać wybudowane nieruchomości po korzystnej cenie. Możliwa jest zatem sytuacja, w której deweloperzy – każdy oddzielnie, lub działając w porozumieniu – składali deklaracje zawierające zawyżone dane dotyczące kosztów budowy, aby więcej mieszkań – także z górnej półki – kwalifikowało się do programu Rodzina na Swoim.
chlechle
tusiu, proszę napraw to, bo bede zmuszona troszku mniej cie lubic.
Chle
barura
Liczba postów : 8236 Registration date : 22/10/2009
Takie działanie mogłoby być też próbą ratowania się branży deweloperskiej przed nadchodzącymi zmianami w RnS. Od początku 2011 roku współczynnik służący do wyliczania limitów zostanie obniżony z 1,4 do 1,3, co ma ograniczyć dostępność dopłat (przy założeniu, że do nowego roku nic się nie zmieni, limit cenowy w Warszawie wyniesie od 1 stycznia 8431,8 złotych). Możliwe więc, że podawanie zawyżonych danych ma na celu zachowanie wysokich limitów w Warszawie w pierwszym kwartale przyszłego roku, kiedy to obowiązywać będzie niższy współczynnik. Przypomnijmy także, że od 1 lipca 2011 r. program RnS zostanie ograniczony do rynku pierwotnego.
i tak śfagier z innej branży metodą ustawową stworzył sobie perpetuum mobile w gromadzeniu diengów.
cuś jakby miro i zbynio. komisja, tak, tu może pomóc tylko komisja.
Tak skokowy wzrost wskaźnika może mieć dwie przyczyny: błędna metoda ustalenia wskaźnika lub celowe działanie deweloperów raportujących do GUS-u. Jeśli tak było rzeczywiście, sprawa może trafić do prokuratury. Internauci, którzy jako pierwsi wychwycili nieprawidłowości (m.in. blog Stoję i Patrzę stojeipatrze.blogspot.com), już wystąpili o wyjaśnienia do Głównego Urzędu Statystycznego i Wydziału Infrastruktury i Środowiska Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego.
może trafic do prokuratora?
w tym stanie rzeczy, to już dawno sprawa powinna byc zbadana i dzis powinno byc równikeż już dawno po zapadnięciu wyroku.
stąd piśka czerpie swoją nieskończoną żywotnosc, bo to sie nadaje do prasy.
Reser
Liczba postów : 110962 Registration date : 30/08/2007
Program „Rodzina na swoim” już dawno należałoby przechrzcić na „Deweloper na plusie”. Niezależnie od szlachetnych intencji twórców RnS zniekształca naturalne mechanizmy rynkowe. Interwencja państwa sprawia, że ceny mieszkań są wyższe niż te, które ukształtowałyby się bez dopłat do kredytów. To właśnie wzmożone zainteresowanie RnS wraz z podniesieniem limitów zatrzymały spadek cen nieruchomości w 2009 roku.
Skutkiem rządowych dopłat jest sytuacja, gdy wysokie ceny mieszkań nie prowadzą do naturalnego spadku popytu. Dzięki temu zarabiają deweloperzy, którzy mogą uzyskać wysokie marże na stosunkowo dużym wolumenie transakcji. Korzystają też banki, które udzielają więcej kredytów hipotecznych, inkasując większe przychody z tytułu prowizji. Całą zabawę jak zwykle finansują podatnicy, którzy przez osiem lat dopłacają dłużnikom równowartość połowy odsetek.
-------------------------
a to sie hipokryzja na stale zalegla w narodzie...
od lat w net-cie funkcjonuje nazwa "deweloper na swoim"
ojojoj, gdyby jednak zmienic ten dopalacz w naszej gospodarce zaszlyby dosc istotne zmiany in minus. z pewnoscia minimum 1 punkt procentowy ze wzrostu pkb trzeba by bylo uszczknąc. tj. znowu by ktos podpierpapolil hossunię.
wiec obecnie wszyscy sa zadowoleni ( > tusiu, bo jest wzrost; > deweloper, bo jest sprzedaz; >bańk, bo upycha kolejny kredyt, no i > kredytobiorca, bo go dostaje po nieprawdopodobnej cenie) . Niezadowolony jest anonimowy podatnik, ale tego to juz od kiedy żyję na tym swiecie, nikt o zdanie nie pytal, nie pyta i nigdy pytac nie będzie.
Ostatnio zmieniony przez barura dnia Wto 28 Wrz 2010, 08:27, w całości zmieniany 1 raz
barura
Liczba postów : 8236 Registration date : 22/10/2009
Staram sie nigdy nie podchodzic do rynku, z myslami ale fajnie by bylo jak by zaczelo spadac, albo rosnac. Bo to wylancza obiektywizm ale szczerze mowiac chcialbym aby to zaczelo spadac i zrobilo jakas glebsza korekte np do 2100pkt (38,2% zniesienia fibo calej fali wzrostowej)
aha i gdyby ktos byl zaiteresowany ponizej podaje link do mojej analizy z przed ponad roku
http://www.stopazwrotu.pl/blog.php?blogid=94
barura
Liczba postów : 8236 Registration date : 22/10/2009
Płk Klich podsumował przyczyny rozbicia się Tu-154. - To już nie błąd, to ewidentne naruszenie procedur - mówił. - Decyzja o podjęciu próby lądowania była całkowicie irracjonalna. Klich dodał też, że wywieranie presji na pilotów potwierdziła opinia psychologów rosyjskich i polskich, a brak reakcji przypisuje "niewłaściwemu poziomowi wyszkolenia załogi".
--- niestety kopy zbiera maluczki. im bardziej brnę w życie dorosłe, wciąż spotyka mnie to samo.
barura
Liczba postów : 8236 Registration date : 22/10/2009
Indeks 
:P
